晋江市晋兴职业中专学校位于晋江市磁灶镇大宅村顺发路32号的校园生活服务部年租赁权公开招租项目

受委托，晋江市公共资源交易中心（以下简称本中心）采用 一次性竞价 方式对晋江市晋兴职业中专学校位于晋江市磁灶镇大宅村顺发路32号的校园生活服务部年租赁权进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 

1、标的名称：晋江市晋兴职业中专学校位于晋江市磁灶镇大宅村顺发路32号的校园生活服务部年租赁权

2、标的地址：晋江市磁灶镇大宅村顺发路32号

3、标的面积：57㎡

4、标的现状：生活服务部内部有商品展示架、空调、收银系统等。

5、挂牌价：145000元/年

6、租赁期：至2026年7月15止。

7、装修期：15天。

8、租金支付方式：按年度支付。（租金按年缴交，租期不足一年的部分租金按实际租赁时间（月）计算）

9、租金递增方式： 无 。

10、租赁用途：校园服务部。

11、押金：50000元。

12、标的限制： 按学校认可的参照各类超市的合理价格销售文化和生活用品、日用品、簿籍，有预包装的面包、纯净水、矿泉水、牛奶。严禁销售假冒伪劣商品、淫秽物品、易燃易爆物、烟、酒、快餐、小吃，不准销售三高食品（高盐、高糖及高脂）、三无食品（无生产日期、无质量合格证、无生产商家）及过期食品、口香糖、玩具、二次加工食品、饮料，以及学校根据上级文件精神明令禁止售卖的食品、用品等。承租方必须保存完整的进货记录及安全检验检疫证等，供校方不定期检查。承租方可在学校内指定位置投放不多于5处的自动售卖机经营。经学校允许的正常教学、实践活动及创新创业项目和新生入学统一办理日常生活用品项目，承租方不得干涉。报名竞标人应先到校充分了解学校情况及学校生活服务部经营范围。

13、交易保证金： 50000元。 。

(1)交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明该项目的项目编码例如20230101-CQ001，必须与该项目编码一致。

(2)若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(3)未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、交易保证金账户：

（1）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司晋江市支行

银行账号：13530101045566770

（2）开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：兴业银行晋江青阳支行

银行账号：155500100100356394

（3） 开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行：招商银行晋江支行

银行账号：59590298721088801

（4） 开户名称：晋江市公共资源交易中心

开户银行:中信银行泉州晋江支行

银行账号:8111301012100698420

15、公告时间：2024-11-15至2024-12-02。

16、竞价时间及加价幅度：

(1)报价时间从2024-11-15 17:00开始，2024-12-02 10:00截止，在报价时间内，除了原承租人之外的竟租人都可以对本项目标的进行一次报价。

(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

(3)加价幅度：/；

(4)本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。

17、(1)看样时间：2024-11-15至2024-12-02；（仅上班时间）

（2）看样联系人： 曾日东联系电话：13799217543 ；

18、(1)交易保证金汇达截止时间：2024-11-15至 2024-11-29 15：00 。

（2）项目报名截止时间：2024-11-15至 2024-11-29 15：00 。

（3）意向承租人应至晋江市小规模交易平台

（网址：http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

19、报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

20、特别提示：

(1)若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起7日内移交；

(2)本次公开竞价采用 一次性竞价 报价方式确定承租方。每位用户的出价都是严格保密的，且只能出价一次。各竞租人在规定的竞价时间内登录晋江市小规模交易平台

（网址：http://222.77.15.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

(3)电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；

21、意向承租人应当具备的基本条件：

1、必须是资信良好的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。竞租人被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参与本项目竞价，需提供信用中国网站查询截图；

2、有经营学校小卖部经历的，需提供经营过或正在经营的大专院校、中小学（包含中职学校）学生服务部或小卖部或超市的经营业绩，须提供经营过的学生服务部或小卖部或超市的经营合同复印件并加盖竞租人公章；

3、具有经工商注册的《营业执照》和食品流通(或食品经营)的所有相关证照;

4、为提高食品安全责任，竞租人需获得食品安全管理体系认证证书并提供认证证书复印件(体系覆盖范围至少涵盖预包装食品)，该证书可在国家市场监督管理总局全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn）查询，并提供查询截图。

5、竞租人需具备1名质量安全总监且为全日制本科学历。并提供国家市场监督管理总局认证认可技术研究中心颁发的质量安全总监人员能力验证证书复印件，且该证书在国家市场监督管理总局认证认可技术研究中心人员能力验证综合服务平台 www.cascoedu.org.cn查询截图、学历证书复印件及学信网查询截图、健康证、近三个月竞租人为其缴纳的社保证明。

6、为提高整体服务水平及售后服务质量，竞租人需获得售后服务认证证书，并提供认证证书复印

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